Cégünkhöz már most sok megkeresés érkezik a Kormány által meghirdetett új támogatás kapcsán, köszönhetően ügyfeleink elégedettségének és bizalmának, melyet ezúton is köszönünk!
Ezzel a bejegyzéssel szeretnénk segítséget adni azon gyermekes családoknak, akik igénybe szeretnék venni az otthonfelújítási támogatást. Bízunk benne, hogy, rövidített összefoglalónk, mely a Kormány 518/2020. (XI. 25.) Korm. Rendelete alapján készült, mankóul szolgálhat a támogatás legfőbb pontjainak gyors áttekintésében. *
Nézzük az elejétől:
Meddig vehető igénybe a támogatás:
Legkésőbb 2022.december.31.
A támogatás egyszeri, azaz 1 alkalommal vehető igénybe.
Ki veheti igénybe:
- Magyar állampolgár (vagy szabad mozgás és a három hónapot meghaladó tartózkodás jogát Magyarország területén gyakorló).
- TB jogviszonnyal rendelkezik és
- legalább 1 gyereket vár vagy nevel,
- azonos lakóhellyel rendelkező házastársak, élettársak együttes igénylőként.
Az igénybevétel feltétele, hogy saját háztartásban lévő gyermeke legyen az igénylőknek, ennek alapján a kérdés, ki számít gyermeknek? Az igénylő
- magzata a várandósság betöltött 12. hetét követően, valamint
- vér szerinti vagy örökbefogadott eltartott gyermeke, aki
- a 25. életévét még nem töltötte be, vagy
- a 25. életévét már betöltött, megváltozott munkaképességű személy.
- Kiskorú rokona, ha a gyermek szüleinek halála miatt az igénylő a kirendelt gyámja.
Milyen típusú ingatlan felújítására vehető fel:
- Az ingatlan nyilvántartásba lakóingatlanként vagy birtokközpont, tanya, jelleggel nyilvántartott ingatlan, lakáscélú épületei.
Kötelező kritériumok:
- Ha az igénylő, illetve kiskorú gyermeke – együttes igénylés esetén az igénylők együtt, vagy kiskorú gyermekeik a támogatással érintett lakásban együttesen legalább 50%-os mértékű, az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdoni hányaddal rendelkeznek és
- igénylő (együttes igénylők esetén mindkét igénylő), valamint a jogosultságnál figyelembe vett kiskorú (ak) legalább 1 éve lakóhellyel rendelkeznek az ingatlanban. továbbá
- igénylőnek (együttes igénylők esetén mindkét igénylőnek) az állami adóhatóságnál nincs köztartozása.
Amennyiben a szülők lakóhelye nem azonos:
- Azon szülő jogosult a támogatási összegre, akinél az összes közös gyermek lakóhelye van, vagy
- mindkét szülő a támogatási összeg 50%-os mértékére jogosult, amennyiben külön-külön mindkettőjük lakóhelye megegyezik legalább az egyik gyermekük lakóhelyével.
Több lakásból álló osztatlan közös tulajdonban lévő ingatlan esetén:
- Teljesülését a támogatással érintett ingatlanrészre vonatkozóan az igénylő által benyújtott használati megállapodás vagy bírósági ítélet alapján is szükséges vizsgálni.
Az előírt 1 éves időtartamra vonatkozó feltételt nem kell alkalmazni:
- a magzat és az egy évnél nem régebben született gyermek esetén, vagy
- ha a támogatással érintett lakás tulajdonjogának megszerzésére a támogatási kérelem benyújtását megelőző egy éven belül került sor.
Mekkora összeg igényelhető vissza:
- Számlával igazolt felújítási költség 50%-a, de 3.000.000,- Ft.
- A támogatás összegében az anyagköltség és a vállalkozói díj 50 – 50% lehet.
Mire igényelhető, milyen felújítások tartoznak bele:
- víz-, csatorna-, elektromos-, gáz-közműszolgáltatás bevezetése, illetve belső hálózatának kiépítése vagy cseréje,
- fürdőhelyiség, illetve WC létesítése olyan lakásban, amely nem rendelkezik ilyen helyiséggel,
- fűtési rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is,
- az épület szigetelése, ideértve a lábazatszigetelést, a hő-, hang-, illetve vízszigetelési munkálatokat,
- a külső nyílászáró cseréje, redőny, árnyékoló, spaletta, rovarháló, biztonsági rács felszerelése vagy cseréje, párkányok, küszöbök cseréje vagy felújítása,
- tető cseréje, felújítása, szigetelése,
- égéstermék-elvezető építése, korszerűsítése,
- klímaberendezés beépítése, cseréje,
- napkollektor, napelemes rendszer telepítése, cseréje,
- belső tér felújítása, ideértve:
- a lakás helyiségeinek belső fali, padló-, födém- vagy álmennyezeti burkolat cseréjét, felújítását, festését, tapétázását,
- a galériaépítést,
- a belső lépcső kialakítását és cseréjét,
- a szaniterek beépítését vagy cseréjét,
- a villanykapcsolók és -dugaljak kialakítását és cseréjét,
- a belső nyílászárók, belső párkányok, küszöbök beépítését, cseréjét vagy felújítását,
- a lakással azonos ingatlan-nyilvántartási helyrajzi számon található épület, nem lakás céljára szolgáló helyiség (így különösen: nyári konyha, mosókonyha, tároló) felújítása,
- kerítés építése,
- gépjárműtároló építése vagy nyitott gépkocsibeálló kialakítása,
- terasz, loggia, erkély, előtető építése,
- térburkolat készítése, cseréje,
- télikert kialakítása,
- amennyiben az igénylő vagy gyermeke mozgáskorlátozott személynek minősül – a 12/2001. (I. 31.)
- rendelet 9. § (10) bekezdésében meghatározott akadálymentesítési munkák,
- alapozási szerkezet megerősítése, valamint
- beépíthető bútor vagy konyhai gép beépítése, cseréje.
Milyen számlával lehet igazolni, mik a számla kötelező elemei:
- az igénylő nevére szól (együttes igénylés esetén elég az egyik igénylő nevére).
- Áfa tv. hatálya alá tartozó termékértékesítésről, vagy szolgáltatásnyújtásról van kiállítva.
- Vállalkozási szerződés szerint van kiállítva.
- A vállalkozó az Áfa tv. szerinti adatszolgáltatást teljesített.
- A támogatás az 5%-os általános forgalmi adó mértékkel kiállított számla vonatkozásában nem vehető igénybe.
- A támogatás összegében az anyagköltség, illetve a vállalkozói díj 50-50%-os arányban szerepelhet.
- Az építési / felújítási vállalkozó nem lehet az igénylő házastársa, közeli hozzátartozója, gazdálkodó szervezet esetén (pl. Bt., Kft.) nem lehet az igénylő vagy közeli hozzátartozója annak tagja, munkavállalója vagy tisztségviselője. (Együttes igénylés esetén e bekezdés rendelkezéseit mindkét igénylőnek teljesíteni kell.)
- Olyan számla nem lehet az igénylés alapja, amit az igénylő már más támogatás kapcsán (pl. családi otthonteremtési kedvezmény) már felhasznált.
- (Amennyiben az adott ingatlanra korábban már az igénylő vett igénybe pl. otthonteremtési kedvezményt, erről nyilatkoznia kell és az ott leadott számlák másolatát is csatolni kell a nyilatkozathoz. Az adatok valódiságát ellenőrzik.)
Mikortól igényelhető:
- A támogatás a lakáson végzett építési tevékenységek befejezését és a számlák kifizetését követően 60 napon belül igényelhető.
- Több számla esetén az igénylési határidő számításánál a legutolsó kifizetési időpontot kell alapul venni.
Hogyan lehet igényelni?
A Kincstár által rendszeresített formanyomtatványon:
- Kincstár elektronikus felületén (elektronikus azonosítás kell hozzá).
- Postai úton.
- Kormányablaknál személyesen.
Kérelemhez csatolandó, kötelező mellékletek:
- Vállalkozási szerződést
- Egy vagy több kivitelezővel 2021. január 1-jén vagy azt követően kötött vállalkozási szerződés vagy szerződések, amelyek részletesen meghatározzák a felújítással kapcsolatos tervezési, építési, szerelési munkálatokat és azok díját – amennyiben a szükséges anyagokat is a vállalkozó biztosítja az igénylő részére, akkor anyagköltség és vállalkozói díj szerinti bontásban –, valamint tartalmazza a számlákra vonatkozó feltételeket, illetve a vállalkozó adatszolgáltatási kötelezettségének teljesítésére vonatkozó szabályok, vállalkozó általi elfogadását.
-
- Vállalkozási szerződés csak olyan kivitelezővel köthető, amely a szerződéskötéskor szerepel a működő adóalanyok állami adóhatóságnál vezetett nyilvántartásában.
- Teljesített számlák
- 01.01 után kiállított számla kell legyen.
- Építési, szerelési munkákra, anyagköltségre vonatkozóak.
- Utalásos számla esetén a kifizetést igazoló dokumentum is szükséges.
- Lakcímigazolványok (igénylő(k) + gyerekek)
- Örökbefogadás esetén a gyámhatósági véglegesítő határozat.
- A várandósság 12. hetét betöltött magzat esetén a várandósgondozási könyv vonatkozó része vagy a kezelőorvos által kiállított, a várandósság tényéről és annak fennállása időtartamáról szóló igazolás, valamint az igénylő arra vonatkozó nyilatkozata, hogy legkésőbb 60 nappal
- az élve születést követően a születési anyakönyvi kivonatot,
- a halvaszületést vagy a magzat elhalását követően az erre vonatkozó okiratot a Kincstár részére benyújtja.
- Több lakásból álló közös tulajdonú ingatlan esetében a közokiratba vagy ügyvéd által ellenjegyzett magánokiratba foglalt használati megállapodás vagy bírósági ítélet.
- Számlaösszesítő nyomtatvány (Kincstár mintája).
Elbírálási idő:
30 nap.
- Ha jogosultságot megállapítják, akkor támogatói okiratot állítanak ki. Az okirat kiállítását követő 5 napon belül folyósítják a támogatás összegét.
- A kérelem elbírálása során hiánypótlásra egy alkalommal kerülhet sor. A hiánypótlásra meghatározott legfeljebb 30 napos – időtartam az elbírálási határidőbe nem számít be.
Hogyan vizsgálják a felhasználást?
A folyósítást követő 180 napon belül jogosult az illetékes kormányhivatal helyszíni ellenőrzéssel vizsgálni. A helyszíni ellenőrzésről a Kormányhivatal jegyzőkönyvet készít, amelyet elektronikus úton megküld a Kincstár részére.
Amennyiben további kérdése lenne, vagy ajánlatot szeretne kérni, állunk rendelkezésére elérhetőségeinken.
